Drenering gammelt hus – en 2025 guide
Beskytt boligen mot fukt og skader!
Drenering av gamle hus er en investering i både trygghet og verdi. Eldre boliger er spesielt utsatt for fukt og vanninntrengning gjennom grunnmur og kjellervegger. I denne guiden gir vi deg alt du trenger å vite om drenering i 2025 – fra faresignaler og kostnader til løsninger, vedlikehold og etterisolering.
Gratis befaring for drenering av gamle hus - Fyll ut skjemaet eller ring oss
Vi fikser alt med drenering og graving for deg. Bare ta kontakt her og vi svarer innen kort tid. Ring oss om det haster!
Hva innebærer drenering av gammel grunnmur?
Eldre boliger har ofte gamle eller utdaterte dreneringssystemer – hvis de i det hele tatt har det. Drenering handler om å lede bort overflatevann og grunnvann fra grunnmuren slik at fukt ikke trenger inn i kjeller og konstruksjon. Dette gjøres ved å grave opp rundt grunnmuren, legge nye drensrør, påføre grunnmursplast og eventuelt isolere utvendig.
Gamle hus har som regel dårligere fuktsperrer og porøse grunnmurer som lettere trekker til seg vann. Derfor er moderne dreneringsteknikker avgjørende for å sikre bygget for fremtiden.
Hvordan fornye drenering rundt huset?
Å fornye dreneringen innebærer vanligvis:
Graving ned til såle rundt hele grunnmuren.
Fjerning av gamle rør og masser som ikke lenger fungerer.
Montering av nye drensrør med riktig fall og utløp.
Påføring av grunnmursplate og fiberduk som beskytter muren.
Etterfylling med drenerende masse, som pukk og singel.
Tilbakeføring av overflate som gress, belegningsstein eller asfalt.
Det er viktig at hele prosessen utføres korrekt – en feil i fallretning, dårlige masser eller manglende tetting kan føre til at problemet kommer tilbake raskt.
Tegn på at dreneringen ikke fungerer
Mistenker du at dreneringen ikke gjør jobben sin? Her er typiske tegn på dårlig eller sviktende drenering:
Fuktige eller våte kjellervegger
Mugglukt eller råte i kjeller
Saltutslag på mur
Sprekker i kjellervegger
Vanninntrenging i kjellergulv
Plutselig høy luftfuktighet i underetasjen
Fuktige gulvlister eller misfarging på veggpanel
Oppdager du ett eller flere av disse tegnene, bør du kontakte fagfolk for vurdering av tilstanden og eventuelt behov for ny drenering.
Hva våre kunder sier om oss
Vi har mange fornøyde kunder fra små og store oppdrag. Vi er en totalleverandør av drenering, graving og alle vann og avløpstjenester.
Vi skal alltid være tilgjengelig når våre kunder trenger oss.
Bør du etterisolere ved drenering?
Når du først graver opp rundt grunnmuren, er det svært smart å etterisolere samtidig. Etterisolering gir:
Bedre inneklima og redusert varmetap
Lavere energiforbruk og strømregning
Økt boligverdi
Redusert risiko for kondens og mugg
Isolasjonen monteres utvendig, typisk i form av XPS-plater, før dreneringsmassen legges på. På denne måten beskytter du både huset og økonomien.
Hva koster drenering av gammelt hus?
Pris på drenering varierer betydelig, men du kan forvente en totalsum et sted mellom 50 000 og 500 000 kroner, avhengig av flere faktorer. Lengden på grunnmuren spiller en stor rolle – prisen per løpemeter ligger ofte mellom 4500 og 9000 kroner. I tillegg kommer eventuelle utfordringer med tilgjengelighet, vanskelige graveforhold som fjell eller røtter, og hvor mye masser som må fjernes og fraktes bort.
Dersom du velger å etterisolere grunnmuren samtidig, vil dette legge til mellom 500 og 1.500 kroner ekstra per meter, avhengig av type isolasjon og utførelse. Andre kostnadsdrivere er tilbakeføring av overflaten rundt huset – som gress, belegningsstein eller terrasse – og eventuell reparasjon av skader på grunnmuren.
Hvor lenge varer et nytt dreneringssystem?
Et moderne dreneringssystem har vanligvis en levetid på 30 til 50 år, forutsatt at det er korrekt utført og vedlikeholdt. Dette inkluderer:
Kvalitetsdrensrør med god trykkfasthet
Riktig lag med pukk og fiberduk
God vannføring bort fra grunnmuren
Vedlikehold og inspeksjon ved behov
Husk at dårlig utført arbeid eller billige materialer kan redusere levetiden dramatisk.
Ta kontakt med oss om du trenger drenering i Oslo eller omegn.
Fuktproblemer i kjeller – et signal du ikke må ignorere
Fukt i kjellerrom kan føre til mugg, råte og helseplager. Vanlige symptomer:
Kondens på vegger og ruter
Fuktige gjenstander eller tekstiler
Lukt som ikke forsvinner med lufting
Skader på gulv og veggkledning
Drenering er en av de mest effektive måtene å bekjempe slike problemer på, og det kan spare deg for kostbare skader i fremtiden.
Vedlikehold av dreneringsrør
Et godt system krever også oppfølging:
Rengjør drenskum og sandfang jevnlig
Kontroller utløp og nedløpsrør etter uvær
Inspiser drensledninger ved dårlig avrenning
Unngå store trær nær grunnmuren – røtter kan skade rørene
Planlagt vedlikehold kan forlenge levetiden betydelig og spare deg for større inngrep senere.
Vanlige spørsmål om drenering rundt hus
Hvor ofte må man fornye dreneringen?
Det varierer, men vanlig levetid er 30–50 år. Dårlig utført arbeid må ofte gjøres om tidligere.
Hva er forskjellen på innvendig og utvendig drenering?
Utvendig er den vanligste og mest effektive løsningen. Innvendig drenering brukes oftest som nødløsning der utgraving ikke er mulig.
Hvor lang tid tar det å drenere et hus?
Tiden varierer med husets størrelse, graveforhold og kompleksitet. For en vanlig enebolig tar dreneringsarbeidet som regel mellom 1 og 3 uker, forutsatt at været tillater kontinuerlig arbeid.
